Ремонт квартиры налоговый вычет в новостройке

Приобретение квартиры в новостройке ? это радостное событие, но часто сопряженное со значительными финансовыми затратами. К стоимости самой квартиры добавляются расходы на ремонт, отделку и обустройство. Однако, государство предлагает возможность частично вернуть потраченные средства в виде налогового вычета. В этой статье мы подробно расскажем о том, как получить налоговый вычет за ремонт квартиры в новостройке в 2024 году.

Кому положен налоговый вычет за ремонт в новостройке?

Право на получение налогового вычета за ремонт квартиры в новостройке имеют?

  • Резиденты РФ, проживающие в стране более полугода?
  • Граждане, имеющие официальный доход, облагаемый налогом по ставке 13%?
  • Лица, приобретшие квартиру в новостройке без отделки (это должно быть указано в договоре с застройщиком).

Важно отметить, что вычет не предоставляется при покупке квартиры на вторичном рынке.

Какие расходы можно учесть для налогового вычета?

В налоговый вычет за ремонт квартиры в новостройке включаются следующие расходы?

  • Покупка строительных материалов (кроме мебели)?
    • Отделочные материалы (обои, плитка, краска, штукатурка, ламинат)?
    • Материалы для сантехнических работ (трубы, радиаторы)?
    • Материалы для электрических работ (проводка, розетки, выключатели)?
    • Материалы для теплоизоляции (минеральная вата, пенопласт).
  • Оплата услуг по отделочным работам?
    • Штукатурные работы?
    • Плотничные и столярные работы?
    • Внутренняя отделка (потолки, стены, полы)?
    • Установка сантехники, дверей, окон?
    • Монтаж электропроводки, систем отопления, вентиляции.

Не включаются в налоговый вычет следующие расходы?

  • Покупка мебели?
  • Услуги дизайнеров?
  • Любые работы, не связанные с отделкой (например, перепланировка, демонтаж несущих стен).

Как получить налоговый вычет за ремонт?

Существует два способа получения налогового вычета за ремонт квартиры в новостройке?

1. Через налоговую инспекцию

Для этого необходимо?

  1. Собрать необходимый пакет документов?
    • Декларация 3-НДФЛ?
    • Справка 2-НДФЛ?
    • Договор купли-продажи квартиры?
    • Акт приема-передачи квартиры?
    • Чек или договор на покупку строительных материалов?
    • Договор с подрядчиком на отделочные работы (с указанием стоимости и перечня работ)?
    • Акты выполненных работ?
    • Чеки за оплату работ.
  2. Подать документы в налоговую инспекцию по месту жительства?
  3. Дождаться решения налоговой инспекции (как правило, оно принимается в течение 3 месяцев)?
  4. Получить деньги на банковский счет, указанный в заявлении.

2. Через работодателя

В этом случае вам необходимо?

  1. Предоставить работодателю заявление о получении налогового вычета?
  2. Предоставить работодателю пакет документов, подтверждающих право на вычет (аналогичный тому, что требуется для подачи в налоговую инспекцию)?
  3. Работодатель уведомит налоговую инспекцию о вашем праве на вычет?
  4. Налоговая инспекция уведомит работодателя о том, что налог на вашу зарплату больше не будет удерживаться.

Важно? при получении налогового вычета через работодателя вы не получите деньги на счет, но будете получать зарплату без удержания НДФЛ в размере суммы вычета.

Срок подачи документов

Документы на получение налогового вычета за ремонт квартиры в новостройке можно подать только на следующий год после того, как вы стали собственником квартиры (или подписали акт приема-передачи при покупке по ДДУ).

Пример расчета налогового вычета

Предположим, вы купили квартиру в новостройке за 3 000 000 рублей и потратили 500 000 рублей на ремонт. Общая сумма расходов составит 3 500 000 рублей. Сумма налогового вычета составит 13% от этой суммы, то есть 455 000 рублей. Однако, максимальная сумма налогового вычета ограничена 260 000 рублей (13% от 2 000 000 рублей).

Налоговый вычет за ремонт квартиры в новостройке ? это возможность вернуть часть потраченных средств и сэкономить на налогах. Не пренебрегайте своим правом на этот вычет. Важно правильно оформить документы и предоставить их в налоговую инспекцию или работодателю, чтобы получить возмещение.

Добавить комментарий