Да, вентиляция в многоквартирном доме считается общедомовым имуществом.
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, общедомовое имущество — это часть здания, которая служит всем собственникам помещений в этом доме и не относится к составу общего имущества квартир. Оно включает в себя, в том числе, системы вентиляции.
Содержание и обслуживание общедомового имущества, в том числе системы вентиляции, осуществляется за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме (статья 39 Жилищного кодекса РФ). Ответственность за надлежащее содержание и ремонт системы вентиляции лежит на управляющей организации, ответственной за управление многоквартирным домом.
Cпаибо, что вы с нами и читаете наши материалы. Мы пишем для Вас.