Как оформить сделку купли-продажи недвижимости через госуслуги

В современном мире все больше людей предпочитают пользоваться онлайн-сервисами, и сделки с недвижимостью не исключение. Государственные услуги предлагают удобный и безопасный способ оформления купли-продажи недвижимости.

Преимущества оформления сделки через Госуслуги

• Удобство и быстрота Оформление сделки онлайн экономит время и силы, избавляя вас от необходимости посещать различные государственные учреждения.
• Безопасность Электронная подпись и электронный документооборот гарантируют безопасность и подлинность всех документов.
• Прозрачность Все этапы сделки доступны в личном кабинете, что позволяет отслеживать ее ход и контролировать процесс.

Пошаговая инструкция по оформлению сделки

1. Подготовка документов

Перед началом оформления сделки необходимо подготовить следующие документы

• Паспорт продавца и покупателя
• Документы на недвижимость (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН)
• Договор купли-продажи (соглашение о задатке)
• Документы, подтверждающие право собственности продавца (например, договор дарения, свидетельство о наследовании)
• Согласие супруга/супруги продавца на совершение сделки (при необходимости)
• Документы, подтверждающие оплату госпошлины.

2. Регистрация на портале Госуслуги

Если у вас нет аккаунта на Госуслугах, необходимо пройти регистрацию.

3. Выбор услуги Регистрация прав на недвижимость

На портале Госуслуг выберите услугу Регистрация прав на недвижимость и укажите тип сделки купля-продажа.

4. Заполнение электронной формы

Заполните электронную форму заявления, указав все необходимые сведения о сделке, участниках, объекте недвижимости и документах.

5. Подписание документов электронной подписью

Подпишите заявление и другие необходимые документы электронной подписью. Для этого потребуется квалифицированный сертификат электронной подписи (КЭП).

6. Оплата государственной пошлины

Оплатите государственную пошлину онлайн, используя банковскую карту или электронный кошелек.

7. Отслеживание статуса сделки

Отслеживайте статус сделки в личном кабинете. После завершения регистрации Росреестром, вы получите электронный документ, подтверждающий переход права собственности.

Рекомендации по оформлению сделки

• Проконсультируйтесь с юристом или риэлтором перед подписанием договора купли-продажи.
• Внимательно изучите все документы, прежде чем их подписать.
• Проверьте информацию о продавце и объекте недвижимости в ЕГРН.
• Оплатите госпошлину только после подписания всех документов.

Ответы на часто задаваемые вопросы

1. Нужно ли присутствовать лично при оформлении сделки через Госуслуги

Нет, для оформления сделки через Госуслуги лично присутствовать не нужно.

2. Как получить КЭП для оформления сделки

КЭП можно получить в аккредитованных удостоверяющих центрах.

3. Как проверить подлинность электронной подписи

Проверить подлинность электронной подписи можно на сайте Росреестра.

4. Сколько стоит госпошлина за регистрацию права собственности

Размер госпошлины за регистрацию права собственности составляет 2 000 рублей.

5. Можно ли оформить сделку купли-продажи через Госуслуги, если объект недвижимости находится в другом регионе

Да, можно оформить сделку через Госуслуги, независимо от региона расположения объекта недвижимости.

Кейс

Анна решила продать свою квартиру. Она решила воспользоваться онлайн-сервисами, чтобы сэкономить время и силы. Она зарегистрировалась на Госуслугах, подготовила необходимые документы, заполнила электронную форму и подписала заявление КЭП. После оплаты госпошлины, Анна отслеживала статус сделки в личном кабинете. Через несколько дней она получила электронный документ, подтверждающий переход права собственности на квартиру новому владельцу.

Оформление сделки через Госуслуги это удобный, безопасный и быстрый способ совершить куплю-продажу недвижимости. Используйте эту возможность для комфортного и современного решения ваших задач.