**Действия при обнаружении отсутствия вентиляции при приемке квартиры:**
1. **Зафиксируйте проблему:** Сделайте фотографии и видео, на которых четко видно отсутствие вентиляционных отверстий или дефекты существующих вентиляционных систем.
2. **Проинформируйте застройщика:** Немедленно обратитесь к застройщику и сообщите о проблеме. Объясните, что отсутствие вентиляции является существенным недостатком, который необходимо устранить.
3. **Запросите проверку:** Попросите застройщика назначить независимого инспектора для проверки и подтверждения отсутствия вентиляции.
4. **Оформление акта:** Составьте акт осмотра квартиры с указанием факта отсутствия вентиляции и приложите к нему документальные доказательства (фотографии, видео). Акт должен быть подписан представителями застройщика, вами и при необходимости инспектором.
5. **Требуйте устранения недостатка:** Потребуйте от застройщика устранить недостаток в установленные сроки. В идеале следует согласовать сроки выполнения работ и подписать соответствующее соглашение.
6. **Рассмотрите юридические действия:** Если застройщик отказывается устранять недостаток или затягивает процесс, рассмотрите возможность обращения в суд.
**Дополнительные советы:**
* Проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на жилищном праве, чтобы понять свои права и варианты действий.
* Не подписывайте акт приема-передачи, пока проблема не будет устранена.
* Рассмотрите возможность откладывания выплаты окончательного платежа до тех пор, пока вентиляция не будет установлена и проверена.
Cпаибо, что вы с нами и читаете наши материалы. Мы пишем для Вас.